Valor: R$3.500.000,00

• Área Útil: 480 alqueire mineiro

Oportunidade! Vende-se com preço de oportunidade (abaixo do valor de mercado), uma fazenda com poucas benfeitorias com 481 hectares, no município de Presidente Juscelino/MG. Com 70% de cultura e 30% entre campo e cerrado; a topografia é predominante plana com poucos relevos; um poço artesiano com vazão de 8.000 litros/hora; possui pasto formado de capim braquiária e provisório para 100 reses; distante de Curvelo 67km, sendo 42km de asfalto e 25 de chão; distante de Belo Horizonte 227km, sendo 202km de asfalto e 25 de chão. A venda é somente à vista, a mesma está com processo de retificação de área em andamento, pois o registro original é antigo consta uma quantidade bem abaixo dos 481 hectares, onde já foi feito o georefereciamento, memorial descritivo, declaração de confrontantes, planta, com rodos estes documentos assinados e com firma reconhecidas. A venda será através de promessa de compra e venda, e quando a retificação for deferida o comprador já poderá lavrar a escritura.

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Características do Imóvel

• Curral
• Energia elétrica
• Pomar
• Quintal
• Terreno Plano